Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue José Lopez à Rodilhan

Estimation théorique

Rue José Lopez,30230 Rodilhan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue José Lopez,30230-Rodilhan indique un avis de valeur compris entre 245.000€ et 277.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.450€ et 2.770€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 245.000€ et 277.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.612€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.612€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouillargues (30047), comprenant 6440 habitants est de 9,89€, soit un loyer théorique mensuel de 989€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 13,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.307€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-236RUE JOSE LOPEZ2403895000€2375€
2022-10-246PL DU CHATEAU145134194000€4311€
2020-05-201PL ST JEAN1302340000€1333€
2021-12-064PL DU CHATEAU48850136370€1550€
2021-05-114PL ST JEAN36480133000€2078€
2021-03-2919RUE DE LA REPUBLIQUE480151155000€1938€
2021-10-014RUE DU PALMIER413173180029€1374€
2021-06-303AV MISTRAL388314276010€3136€
2023-01-2414AV VINCENT AURIOL5107407452700€4231€
2020-04-303RUE LA FAYETTE488405195200€2218€
2021-07-0915RUE DES MIMOSAS4104425217800€2094€
2019-06-209RUE DE L ABRIVADO583433235800€2841€
2020-10-2372RUE MARCEL PAGNOL473361140000€1918€
2021-09-244RUE GEORGES BRASSENS5102282231290€2268€
2020-11-1222AV GEORGES DAYAN480316153800€1923€
2023-02-272CHE DES AIRES5133655240000€1805€
2020-06-267AV GEORGES DAYAN5100460227270€2273€
2021-06-307RUE GEORGES BRASSENS571315218000€3070€
2021-12-2160RUE MARCEL PAGNOL488319270400€3073€
2020-11-1012RUE GEORGES BRASSENS5140349285820€2042€
2019-08-053PL JEAN GIONO481224193000€2383€
2019-11-0830AV VINCENT AURIOL3550100000€1818€
2020-11-1716RUE GEORGES BRASSENS5140333220000€1571€
2021-12-2019RUE MARCEL PAGNOL371313234600€3304€
2021-04-134IMP DES AIRES4113566242750€2148€
2020-05-071AV VINCENT AURIOL7137417228250€1666€
2022-06-224PL JEAN GIONO591244220000€2418€
2020-06-0217AV DES ANCIENS COMBATTANTS4104406276000€2654€
2023-05-1012AV GEORGES DAYAN372228228950€3180€
2020-01-0828RUE MARCEL PAGNOL5101300203000€2010€
2023-01-1744RUE MARCEL PAGNOL378353200000€2564€
2019-08-263IMP DU SOUVENIR5100417222950€2230€
2020-10-298AV GEORGES DAYAN488333160000€1818€
2021-07-232IMP DU SOUVENIR7160514263000€1644€
2021-07-195IMP FERNAND SARDOU4107687297500€2780€
2020-05-1215RUE DE LA PAIX484310236000€2810€
2019-06-1819RUE DE LA PAIX7160395243000€1519€
2020-08-122IMP DI CAPELLUS498595241000€2459€
2022-01-142IMP DI CAPELLUS498595380065€3878€
2023-02-032RUE DU DR ALBIN CHAPELLIER378679210000€2692€
2019-09-23150RUE JEAN BOUIN51691084475000€2811€
2021-02-22865CHE DES CANAUX51201272413766€3448€
2022-02-212RUE GUY MOREL480611244805€3060€
2021-08-05431AV DE CANALE5101669227000€2248€
2019-08-217RUE DES HESPERIDES488447235000€2670€
2021-07-084IMP DES ACACIAS II61160171010€1474€
2021-07-125IMP DES ACACIAS II51100252000€2291€
2022-01-127IMP DES ACACIAS II3940284250€3024€
2021-08-306RUE DE GASCOGNE8131709306650€2341€
2019-11-0711RUE DE GASCOGNE5123867280000€2276€
2021-02-1212RUE CASTOR487508223000€2563€
2022-03-016RUE DE LA MARJOLAINE5139560361000€2597€
2021-04-12194CHE DU GRAND GRES51271464450000€3543€
2022-07-0114RUE CASTOR5106519255000€2406€
2020-01-206RUE CASTOR473520200000€2740€
2022-10-20237RUE JEAN BOUIN41048680000€769€
2023-01-12461AV DE CANALE496159242100€2522€
2023-06-30343RUE JEAN BOUIN81821364360000€1978€
2022-08-2611RUE CASTOR6120611266000€2217€
2023-06-3027PL DU MAZET588256249450€2835€
2022-11-23468AV DE CANALE476287212000€2789€
2020-07-31524AV DE CANALE476372210800€2774€
2020-11-2413RUE CASTOR479335206050€2608€
2022-06-281RUE DU BOSQUET598245220000€2245€
2021-08-043RUE CASTOR4118335284900€2414€
2020-08-075PL VAN GOGH480320145520€1819€
2023-04-201RUE DE PROVENCE586514212700€2473€
2022-05-121RUE CASTOR370439222000€3171€
2021-12-0212RUE DE LA MARJOLAINE4100374215000€2150€
2019-07-2412RUE DE LA MARJOLAINE5120490222000€1850€
2022-03-1612RUE DE LA MARJOLAINE5120490270000€2250€
2021-05-1020RUE DES HYADES359301197000€3339€
2022-10-0712RUE DE LA MARJOLAINE490397260000€2889€
2023-02-2112RUE ANAIS5103601322000€3126€
2021-12-09283RUE JEAN BOUIN41241174320750€2587€
2022-11-3011RUE ANAIS4115774396270€3446€
2021-07-266RUE DE LA MARINE7111606315200€2840€
2019-06-2723RUE DE GASCOGNE3118475198000€1678€
2019-07-0216RUE ANAIS5100733239955€2400€
2020-02-0510RUE DE LA MARINE586618222000€2581€
2019-09-1013RUE DES HYADES4120782262500€2188€
2022-09-151IMP VEGA5101511280000€2772€
2022-08-2220RUE ANAIS5124698353550€2851€
2019-10-0718RUE DE LA MARINE5120648242000€2017€
2021-07-2811RUE DE LA MARINE6112687180000€1607€
2020-12-116RUE DES PLEIADES7178688135000€758€
2022-10-126RUE DES PLEIADES7178688477950€2685€
2022-02-24541RUE JEAN BOUIN4123756332000€2699€
2023-06-231RUE DU GREZET4115424155000€1348€
2021-06-251RUE DU GREZET4115424295000€2565€
2022-07-0422RUE DE LA MARINE6103629276200€2682€
2023-04-25428CHE DU GRAND GRES699402400000€4040€
2020-08-0721RUE DU BOSQUET586547220000€2558€
2023-03-3023RUE DU BOSQUET587262255000€2931€
2021-12-284RUE DES ROSIERS599580359000€3626€
2019-07-035417CHE DE LA COSTILLE51701604337850€1987€
2021-06-1412RUE DU LANGUEDOC475801240000€3200€
2022-10-175RUE DES ROSIERS485600293550€3454€
2021-08-0620RUE DU LANGUEDOC5841113208000€2476€
2022-05-107RUE DES ROSIERS491320310000€3407€
2020-06-254RUE DU POITOU4750170000€2267€
2019-08-0211LOT MAUREIN4114805220000€1930€
2020-01-317RUE DU GREZET367231175500€2619€
2023-01-177RUE DU GREZET367231192080€2867€
2020-06-197RUE DU GREZET367256150000€2239€
2022-04-134RUE JEAN MOULIN490405280000€3111€
2019-12-127RUE DU GREZET4107586234550€2192€
2021-10-017RUE DU GREZET480202190000€2375€
2021-05-197RUE DU GREZET367208157850€2356€
2022-04-207RUE DU GREZET367199180000€2687€
2021-10-287RUE DU GREZET4107372259000€2421€
2020-06-3028AV CARIGNAN494618312450€3324€
2021-12-2828AV CARIGNAN494618333190€3545€
2022-05-307RUE DU GREZET478350214000€2744€
2021-05-277RUE DU GREZET480259208400€2605€
2021-03-017RUE DU GREZET480280183000€2288€
2021-03-2330AV CARIGNAN5120500261600€2180€
2023-02-067RUE DU GREZET367197201300€3004€
2021-09-167RUE DU GREZET480287212000€2650€
2022-03-157RUE DU GREZET367180191000€2851€
2019-09-109001RUE JEAN AUBERT51151225138350€1203€
2019-07-1713RUE VIOGNIER41501052403100€2687€
2021-02-2413RUE VIOGNIER41501052423850€2826€
2020-09-255372LE GRAND GRES51372469335000€2445€
2021-03-1018RUE VIOGNIER499565276700€2795€
2023-01-115659RAC930029961580000€5267€
2019-10-295643GARA DE PAILLE EST41027350320000€3137€
2019-10-21171CHE DU MAS DE COULON512010671505000€4208€
2021-07-225639LA COUSTILLE OUEST822012301161070€5278€
2019-07-311CHE DE ST PAUL4821169291290€3552€
2022-08-019026IMP MALEROUBINE595378139000€1463€
2019-10-149020IMP MALEROUBINE250652119000€2380€
2021-09-169020IMP MALEROUBINE250652165000€3300€
2020-12-23210RTE DE BEAUCAIRE244521100000€2273€
2020-09-291015CHE DE RODILHAN51371576453950€3314€
2021-05-12224CHE DE ST PAUL41111609180000€1622€
2022-06-2933RUE JULES VERNE499649355000€3586€
2021-10-1915RUE MAGDELEINE BRES5131606389700€2975€
2021-04-239003GREZAN NORD3933630302990€3258€
2020-11-069RUE JULES VERNE6170801396275€2331€
2022-06-1625RUE MAGDELEINE BRES5135770417100€3090€
2020-08-0734RUE JULES VERNE5130652333000€2562€
2021-01-067RUE JULES VERNE4103632310400€3014€
2019-05-294RUE MAGDELEINE BRES597650250000€2577€
2020-05-042RUE VICTOR HUGO4800185000€2313€
2019-07-162RUE VICTOR HUGO4800191500€2394€
2021-07-123RUE MAGDELEINE BRES4105614329000€3133€
2020-10-054RUE GABRIEL GOSSE5141613448400€3180€
2022-03-3112RUE VICTOR HUGO4117616353000€3017€
2020-01-3114RES DU PONT DES ISLES4120717343000€2858€